“百村示范、千村振興”工程（簡稱“百千工程”）是北京市深入學習運用“千萬工程”經驗的重要舉措。實施一年多來，僅在鄉村振興示范片區內就成交招商項目42宗，引進新主體150余個，帶動市場主體投入超過10億元。鄉村資本市場的活躍正在不斷激發著鄉村發展的新動能，振興合力已經在京郊起勢。
日前，由北京市農業農村局主辦的北京市“百千工程”項目招商引資推介會在密云水庫南岸的溪翁莊鎮火熱舉行，吸引了國天母室內設計內眾多知名企業、投資機構、農業農村領域專家以及相關行業代表踴躍參與。會上集中推出了精選的79個優質招商項目，涵蓋都市現代農業、鄉村休閑旅游等多個領域，不僅展示了北京農業農侘寂風村領域豐富的投資機遇和獨特的發展潛力，也展現了“百千工程”對市場主體的強大吸引力。
據了解，北京市“百千工程”繪新景招商引資服務平臺將持續推出優質項目，供投資人選擇。北京市農業農村局將根據投資人需求，適時組織項目現場踏勘，進一步完善支持政策，組織區鎮形成招商引大直室內設計資對接機制，讓投資者能夠享受更多的政策福利。在鄉村面貌改善、多元產業發展、綠色產業配套等多領域強化保障，日式住宅設計規劃各類要素私人招待所設計資源，建立綠色通道，致力于實現鄉村與企業的合作共贏。
鄉村有需求：多元業態成為熱點
在通州區臺湖鎮唐大莊村，一家家融入環球影城元素的主題民宿吸引中外游客前往住宿觀光。可在2021年前，這個位于臺湖鎮最東側的村莊交通不便，產業單一，村內閑置房屋資產無法創造收益，村民也缺少就地就業的機會和工作技能，村樂齡住宅設計莊迫切需要尋找發展新出路。2021年，北京環球影城的開業，為村里提供了新的發展機遇。村莊充分無毒建材利用離環球影城近的地理優勢，大力引入社會資本發展民宿產業。
缺乏配套基礎民生社區室內設計設施一度成為民宿產業的發展瓶頸。“百千工程”鄉村振興示范綠裝修設計片區創建工作的實施，為唐大莊村“環影宿游”示范片區帶來了一場“及時雨”。“通過實施‘百千工程’，村里在架空線整治、照明亮化、上下水設施、農房風貌等方面進行了全面提升，村容新古典設計村貌得到大力改善，讓投資者們對產業發展充滿了信心，為農文旅融合發展的專業環境打下了堅實基礎。”唐大莊村黨支部書記趙建民說。
2024年，唐大莊村已有20家企業入駐投資，90多個院落出租，村集體收益達180萬元左右。其中僅暖唐民宿投資額就達3000萬元，共有30個院落，成為北京民宿客房單體最大的本土企業。唐大莊村也將輻射帶動臺湖鎮周邊村莊形成民宿產業發展片區。
隨著北京市“百千工程”的開展，越來越多的鄉村片區開始把目標對準多元業態發展。“我們鎮目前主要有兩類資源需要盤活利用，一類是村集體的閑置建設用地，希望可以通過廠房翻建、裝修改造等方式形成一個新的產業聚集地。另外一類是已經流轉到村集體的山場土地，希望引入一些新的農業企業，發展更高端的智慧農業會所設計。”密云區溪翁莊鎮副鎮長王永躍說。
在北京市“百千工程”項目招商引資推介會上，各參會代表也提出了多方位不同的項目需求，有希望傳統農業向休閑農業、智慧農業轉變的大興區龐各莊鎮“梨想田園”項目；有希望盤活利用鄉村資源，延展“牛欄山”文化IP的順義區牛欄山鎮前晏子村原紅木加工廠開發利用項目；有希望引入專業化運營團隊，更好進行傳統文化保護與開發的延慶區八達嶺鎮石峽關驛站項目……這些項目需求分布于北京市的各個郊區，依托當地區位優勢、自然資源和特色產業基礎進行布局規劃，再加上比較完備的村莊基礎設施和配套服務，招商引資后將會呈現出明顯的產業集聚態勢。
企業有熱情：鄉村市場大有可為
“百千禪風室內設計工程”的實施，讓更多企業看到了京郊鄉村發展的巨大潛力。作為鄉村建設中的重要力量，眾多企業對北京市“百千工程”項目招商引資工作給予高度關注，表現出濃厚的投資興趣。在北京市“百千工程”項目招商引資推介會現場，北京金福騰科技有限公司和首旅酒店股份有限公司作為投資人代表進行了路演退休宅設計。
北京金福騰科技有限公司在現代智慧農業、高效設施農業等領空間心理學域具有較為明顯的科技遊艇設計優勢。“通過此次推進會，我們看到了北京在區域、政策、科技、業態上的優勢，未來我們的投資方向將聚焦數字化育苗工廠和物流倉儲、特色農產品銷售領域，之前在推介會上已經與大興區采育鎮簽約了一個高效設施項目，將重點做數字化育苗和高效生產業務板塊。”北京金福騰科技有限公司總經理張林說。
市場主體用實際行醫美診所設計動表現出了參與“百千工程”的極大熱情和實力。“我們公司希望找到一些做研學的村莊進行合作和投資健康住宅，很多自然教育的內容可以在山清水秀的鄉村場景中進行。在推介會上我們與興壽綠設計師鎮辛莊村進行了簽約，計劃投資5000萬元，在辛莊打造一個室內外相結合，集農耕體驗、手作、烘焙等體驗課程于一體的農業產學研基地身心診所設計。”北京昌辛恒豐農業科技發展有限公司總經理張旭東說。
此豪宅設計外，北京聚富牛企業管理有限責任公司與房山區竇店鎮進牙醫診所設計行簽約，計劃投資1.1億元，建設農產品物流加工產業園。推介會上5家企業現場與項目合作方簽訂了項目協議，這些簽約項目的實施，將為北京市農業農養生住宅村發展帶來新的機遇，有力推動首都農業農村高質量發展。
政府有支持：全方位政策助力護航
為了吸引更多優質社會資源投入農業農村領域，助推鄉村產業高質量發展，北京市農業農村局會同市財政局、市發展改革委等部門，以更大力度、更優舉措打出政策組合拳，全力集中支持新一輪“百千工程”親子空間設計建設。
在資金投入方面，市級部門為每個“百千工程”示范片區量身定制專項政策，鄉村建設領域支持額度不低于5000萬元，鄉村產業領域對產業集群、產業園、產業強鎮、THE R3 寓所新主體項目，按照總投資的一定比例予以支持，最高可支持5000萬元。
在規劃土地方面，明確了農業產業融合發展和設施農業用地保障政策，對于鄉村產業發展、鄉村建設等各類項目用地需求，做到“綠色通道”“應保盡保”。
在金融支持方面，每年提供6000萬元額度的涉農貸款貼息可支持各類新主體，單個企業貼息最高可達100萬元/年。提供鄉村旅游貸、農業主體貸、特色普惠貸、平臺合作貸等多款政策性擔保產品。
在人才支持方面，搭建創業展示平臺，每年舉辦北京市農村創業大賽，對獲獎創業項目給予最高15萬元獎勵，為中醫診所設計每個“百千工程”示范村配備一名專設計家豪宅業金融顧問，圍繞“融資、融智、融商”提供支撐。市區相關部門還將持續優化投資營商環境，建立“一對一”項目跟蹤服務機制，為投資企業提供全方位的優質服商業空間室內設計務保障。
北京市“百千工程”項目招商引資推介會釋放出農業農村領域強產業、抓項目、興業態、促增收的強烈信號。近年來，“百千工程”等系列工程基本補齊了北京農業農村基礎設施和公共服務短板，為鄉村創新創業提供了優越的基礎設施loft風室內設計和環境保障。借助“種業之都”的資源優勢和農業中關村等發展平臺，北京市大力發展都市型現代農業，引入社會資本，打造優質鄉村品牌，更多市場“流量”正在變為鄉村產業振興的“增量”老屋翻新。
下一步，北京市將進一步暢通市場需求與鄉村優質資源要素的對接橋梁，進一步搭建企業與鄉村合作共贏的服務平臺，將源源不斷的社會投資活水引入京郊，滋養更多鄉村產業，凝心聚力推動農業增效益、農村增活力、客變設計農民增收入。
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